アジアREITマーケット デイリーレポート20150723

本日のレポートは以下の通りです。

 

2015年7月23日

インデックス名 終値 前営業日比 前日比%
FTSE REIT Index(シンガポール) 773.74 -0.66 -0.09%
TSE REIT Index(日本) 1,748.58 -22.15 -1.25%
Hang Seng REIT Index(香港) 6,317.99 -2.48 -0.04%

 

本日は3市場そろってREITインデックスは下落しました。シンガポールFTSE STインデックスは今日も下落でしたが、東京TOPIXと香港ハンセン指数は上昇していますので、REIT インデックスは株式市場との逆相関が強まっているように見えます。東南アジア通貨安とも関連しますが、米国で9月にも利上げとの観測が強まる中、利回り商品の側面を持つREIT 市場への売り圧力が今後も継続しそうです。

なお、東京REIT市況に対する記事が本日ロイターから発信されています(http://news.finance.yahoo.co.jp/detail/20150723-00000042-reut-bus_all)が、日本銀行以外にJ-REITの買い手がいなくなってきているのは事実なのではないでしょうか。過去一年の値動きを見ても、昨年11月以降サポートラインとして機能していた1,800水準が一転してレジスタンスラインとなっているようにみえます。日銀以外に買い手不在の市況が続くなら、今後も1,800レベルを超えることなく、軟調地合いとなりそうです。

Bloomberg J-REIT Chart 1yr

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