Mapletree Industrial Trust 2015年3月末時点の業況考察

駆け込みで作成している2015年3月末時点の業況考察、四社目はMapletree Industrial Trust です。

2015年3月末時点でキーとなる数字は以下の通りです。

発行済株式数 1,747,008千株
株式時価総額 2,760百万シンガポールドル
NAV 1.32
ギアリング 30.6%
直近一年間のDPU 0.1043シンガポールドル

産業用不動産に投資しているシンガポールREITの大手、Mapletree Industrial Trust ですが、2015年6月6日の終値は1.535シンガポールドル、P/B レシオが1.16倍水準と若干高めですが、過去一年の配当金利回りが6.795%となっております。スポンサーが Mapletree Investment Pte Limited という政府系投資会社(= 当社の発行済株式の100%がシンガポールの政府系投資会社であるTemasek Holdings (Private) Limited)であることを考えれば、いざというときの経営体力、資金調達力は強いものがあると思われます。それでありながら7%近い配当利回りがあるため、もし株価がもう一段下落するようなことがあれば下値拾いのチャンスといえるのではないでしょうか。

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